Определение рыночной стоимости объекта оценки
Расчет стоимости затратным подходом
Расчет стоимости бизнеса ЗАО «АЛИКОМ» по затратному подходу выполнен по методу чистых активов.
При определении рыночной стоимости активов предприятия проводится стоимостный анализ всех статей баланса, имеющих ненулевой остаток на дату оценки. Дальнейшие расчеты выполнены в последовательности расположения разделов баланса.
КОРРЕКТИРОВКА СТАТьи «основныЕ средствА»
На 31.12.07г. статья бухгалтерского баланса «Основные средства» имеет остаток 16 246 тыс. руб. Основные средства представлены:
Таблица 12
|
Наименование |
Характеристика |
Год ввода в эксплуатацию |
|
Земельный участок |
Площадь - 4550,00 кв. м. | |
|
Производственное здание |
Площадь - 927,1, 00 кв. м. |
1968 |
|
Грузовой автомобиль |
ГАЗ 3307 фургон |
2003 |
|
Оборудование полиэтиленового цеха: |
Экструдер Cheer Young HPE-65 |
2004 |
|
Флексографическая машина |
2007 | |
|
Пакетоделательная машина |
2007 | |
|
Станок для прорубания ручек |
2005 |
Так как работа выполняется в учебных целях, далее приведен расчет части основных
средств.
Описание недвижимого имущества
|
Наименование объекта |
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК |
|
Площадь, кв.м |
4550 |
|
Кадастровый (условный) номер участка: |
63:01:0708003:0016 |
|
Местоположение: |
Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул.Мечникова, д.ХХ |
|
Права иных лиц, обременения (сервитуты), разрешенное использование: |
Права иных лиц не зарегистрированы. Ограничения в пользовании не зарегистрированы. Разрешенное использование - земли населенных пунктов. |
|
Вид права |
Право собственности. Основание - Свидетельство о государственной регистрации права серия 63-АВ № ХХХХ от ХХХХ.2006 г. |
|
Преобладающий тип ближайшей застройки: |
В ближайшем окружении: производственные помещения, малоэтажная и многоэтажная застройка |
|
Характеристика экологической среды: |
Опасности окружающей среды не выявлены. |
|
Наличие улучшений |
Есть - производственное здание площадью 927,1 кв.м |
|
Подъездные пути |
Хорошие. Рядом с автодорогой |
|
Инженерные сети и коммуникации |
Электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, канализация |
Еще статьи по экономике
Оценка интеллектуальной собственности
По мере развития экономики, внедрения новых технологий и выпуска наукоемкой продукции, объекты интеллектуальной собственности (ОИС) становятся одной из наиболее важных составных частей активов предпри ...
Статистическое изучение товарооборота предприятия на материалах ООО Северпромстрой
В рыночной экономике (на любом этапе ее формирования) торговля является
составным элементом хозяйственного механизма. В ходе торгового процесса
складываются определенные пропорции спроса ...
Конкуренция в системе предпринимательства
Сегодня
недостаточно
одного понимания потребителей. Наступило время напряженной конкуренции на всех
рынках. Экономика многих стран все меньше регулируется государством, которое
поощряе ...